DAMPAK PERKEMBANGAN VARIABEL MAKROEKONOMI TERHADAP HARGA PROPERTI RESIDENSIAL DI INDONESIA

Br Pinem, Chindi Novia Elkana (2023) DAMPAK PERKEMBANGAN VARIABEL MAKROEKONOMI TERHADAP HARGA PROPERTI RESIDENSIAL DI INDONESIA. S1 - Sarjana thesis, Universitas AMIKOM Yogyakarta.

	Text (COVER-ABSTRAK) COVER.pdf Download (601kB)
	Text (BAB I) BAB I.pdf Download (480kB)
	Text (BAB II) BAB II.pdf Restricted to Registered users only Download (1MB)
	Text (BAB III) BAB III.pdf Restricted to Registered users only Download (328kB)
	Text (BAB IV) BAB IV.pdf Restricted to Registered users only Download (538kB)
	Text (BAB V) BAB V.pdf Download (83kB)
	Text (DAFTAR PUSTAKA-LAMPIRAN) Daftar Pustaka dan Lampiran.pdf Restricted to Registered users only Download (383kB)
	Text (PUBLIKASI) Publikasi-18.91.0053-Chindi Novia Elkana Br Pinem - Chindi Novia Elkana Br Pinem.pdf Restricted to Repository staff only Download (478kB)

Abstract

Sektor ekonomi yang populer saat ini salah satunya adalah sektor properti. Properti residensial merupakan salah satu sektor properti yang masih sangat banyak diminati oleh masyarakat Indonesia salah satunya adalah perumahan. Meningkatnya pendapatan masyarakat Indonesia yang diikuti dengan meningkatnya kebutuhan akan rumah untuk tempat tinggal dan investasi menyebabkan harga properti residensial terus meningkat. Namun, tahun 2020 terjadi fenomena pandemi Covid19 di Indonesia yang mengakibatkan sektor ekonomi di Indonesia mengalami guncangan akibat dari pandemi Covid-19 salah satunya yaitu sektor properti residensial. Fenomena tersebut mengakibatkan menurunnya pendapatan masyarakat sehingga berdampak pada menurunnya pertumbuhan penjualan properti residensial. Akan tetapi, menurunnya penjualan properti residensial ditahun tersebut tidak mempengaruhi pergerakan harga properti residensial yang masih tetap stabil seperti tahun sebelumnya. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dampak variabel makroekonomi terhadap harga properti residensial di Indonesia. Adapun metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah regresi kuadrat terkecil atau Ordinary Least Square (OLS) dengan menggunakan data deret waktu (time series) periode dalam bentuk kuartal mulai dari tahun 2013 Q2 sampai dengan tahun 2022 Q2. Variabel independen yang digunakan pada penelitian ini ialah inflasi, produk domestik bruto, dan suku bunga KPR-KPA sedangkan variabel dependen dalam penelitian ini adalah indeks harga properti residensial. Hasil penelitian menunjukkan bahwa variabel inflasi berpengaruh negatif dan signifikan terhadap harga properti residensial, variabel produk domestik bruto berpengaruh positif dan signifikan terhadap harga properti residensial, dan suku bunga KPR-KPA berpengaruh positif dan signifikan terhadap harga properti residensial. Secara simultan (bersama-sama) variabel makroekonomi yaitu inflasi, produk domestik bruto dan suku bunga KPR-KPA memiliki pengaruh signifikan terhadap harga properti residensial.

Actions (login required)

View Item