%A Hadam Cahya Ramadhan
%X Zona Nilai Tanah (ZNT) adalah suatu wilayah yang memiliki nilai 
tanah relatif homogen, yang ditetapkan berdasarkan karakteristik fisik,
aksesibilitas, penggunaan lahan, dan kondisi sosial ekonomi di sekitarnya.
ZNT digunakan untuk menunjukkan kisaran nilai tanah pada suatu area
tertentu. Penelitian ini dilakukan untuk memetakan Zona Nilai Tanah (ZNT)
di Kecamatan Soa, Kabupaten Ngada, Provinsi Nusa Tenggara Timur
(NTT) mengetahui informasi spasial mengenai variasi nilai tanah. Data
yang digunakan meliputi peta administrasi, penggunaan lahan, serta
jaringan jalan, zona awal nilai tanah, transaksi harga pasar tanah 2 tahun
terakhir dan data penawaran harga tanah. Proses analisis dilakukan melalui
tahapan proses georeferencing, overlay data spasial, digitalisasi,
pengolahan atribut nilai tanah, serta analisis spasial menggunakan Sistem
Informasi Geografis (SIG).
Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai tanah di Kecamatan Soa
bervariasi dipengaruhi oleh aksesibilitas, kedekatan dengan fasilitas umum
serta jenis penggunaan lahan. Area yang berada di sekitar jalan utama dan
pusat kegiatan menunjukkan kategori nilai tanah yang lebih tinggi,
sedangkan wilayah yang jauh dari akses jalan dan memiliki intensitas
pemanfaatan lahan rendah tergolong dalam zona nilai tanah lebih rendah.
Peta ZNT yang dihasilkan memberikan gambaran yang komprehensif
mengenai sebaran harga tanah dan dapat dimanfaatkan oleh pemerintah
daerah, BPN, serta masyarakat dalam pengambilan keputusan terkait
pengambilan kebijakan pertanahan di Kecamatan Soa.
%D 2026
%T PEMETAAN ZONA NILAI TANAH BERDASARKAN
KARAKTERISTIK SPASIAL WILAYAH DI
KECAMATAN SOA KABUPATEN NGADA
%K Zona Nilai Tanah, Aksesibilitas, SIG, Kecamatan Soa,
Pemetaan, Land Value Zone, Accessibility, GIS, Soa District, Mapping.
%I Universitas AMIKOM Yogyakarta
%L universitasamikomyogyakarta32577