PEMETAAN ZONA NILAI TANAH BERDASARKAN KARAKTERISTIK SPASIAL WILAYAH DI KECAMATAN SOA KABUPATEN NGADAHadam CahyaRamadhanauthorZona Nilai Tanah (ZNT) adalah suatu wilayah yang memiliki nilai tanah relatif homogen, yang ditetapkan berdasarkan karakteristik fisik, aksesibilitas, penggunaan lahan, dan kondisi sosial ekonomi di sekitarnya. ZNT digunakan untuk menunjukkan kisaran nilai tanah pada suatu area tertentu. Penelitian ini dilakukan untuk memetakan Zona Nilai Tanah (ZNT) di Kecamatan Soa, Kabupaten Ngada, Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT) mengetahui informasi spasial mengenai variasi nilai tanah. Data yang digunakan meliputi peta administrasi, penggunaan lahan, serta jaringan jalan, zona awal nilai tanah, transaksi harga pasar tanah 2 tahun terakhir dan data penawaran harga tanah. Proses analisis dilakukan melalui tahapan proses georeferencing, overlay data spasial, digitalisasi, pengolahan atribut nilai tanah, serta analisis spasial menggunakan Sistem Informasi Geografis (SIG). Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai tanah di Kecamatan Soa bervariasi dipengaruhi oleh aksesibilitas, kedekatan dengan fasilitas umum serta jenis penggunaan lahan. Area yang berada di sekitar jalan utama dan pusat kegiatan menunjukkan kategori nilai tanah yang lebih tinggi, sedangkan wilayah yang jauh dari akses jalan dan memiliki intensitas pemanfaatan lahan rendah tergolong dalam zona nilai tanah lebih rendah. Peta ZNT yang dihasilkan memberikan gambaran yang komprehensif mengenai sebaran harga tanah dan dapat dimanfaatkan oleh pemerintah daerah, BPN, serta masyarakat dalam pengambilan keputusan terkait pengambilan kebijakan pertanahan di Kecamatan Soa.910 Geografi dan perjalanan2026-03-05Universitas AMIKOM Yogyakarta;Fakultas Sains & TeknologiThesis